Правила и условия публикации объявлений

Правила и условия публикации объявлений

Внимание! Настоящие Правила и условия публикации объявлений (далее — «Правила») — едины для всех пользователей (юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и физических лиц), распространяются на бесплатные объявления и платные объявления.

Настоящие Правила представляют собой дополнение к Пользовательскому соглашению ГДЕЭТОТДОМ.РУ относительно порядка публикации объявлений. Во всем, что не предусмотрено настоящими Правилами, отношения между ООО «ГДЕЭТОТДОМ.РУ» (далее — «ГДЕЭТОТДОМ.РУ») и Пользователем в связи с публикацией объявлений регулируются: Пользовательским соглашением ГДЕЭТОТДОМ.РУ, а также Политикой конфиденциальности ГДЕЭТОТДОМ.РУ

1. Общие положения

1.1. Для публикации объявлений на Портале ГдеЭтотДом.РУ (www.gdeetotdom.ru) (далее также — «Портал») необходимо зарегистрироваться.

1.2. Для осуществления процедуры регистрации на Портале необходимо заполнить обязательные поля, расположенные в разделе «Регистрация».

1.3. Обязательным условием регистрации Пользователя на Портале является:

1.3.1. Принятие и соблюдение Пользователем следующих положений:

1.3.2. Согласие Пользователя на обработку персональной информации.

1.4. Полное или частичное несоблюдение настоящих правил является основанием для отказа в предоставлении услуги (публикации объявления), приостановления оказания услуги (снятия объявления) или блокировки профиля Пользователя.

1.5. ГДЕЭТОТДОМ.РУ имеет право (но не обязанность) по своему усмотрению отказать Пользователю в размещении и/или распространении им информации и/или удалить любую информацию Пользователя, которая стала доступна другим пользователям посредством Портала, а также ограничить доступ Пользователя к Порталу, включая, но не ограничиваясь частичной или полной блокировкой учетной записи пользователя с целью соблюдения требований законодательства и/или прав и законных интересов третьих лиц.

1.6. ГДЕЭТОТДОМ.РУ оставляет за собой право отклонить любую заявку на публикацию объявления или регистрацию без объяснения причины.

1.7. ГДЕЭТОТДОМ.РУ оставляет за собой право не вступать в переписку с авторами объявлений и пользователями Портала.

1.8. Любые исключения из данных Правил возможны только при наличии письменного согласия ГДЕЭТОТДОМ.РУ.

1.9. ГДЕЭТОТДОМ.РУ не редактирует информацию, опубликованную на Портале, однако оставляет за собой право модерации (редактирования и/или блокировки) профиля Пользователя с одновременным прекращением публикации объявлений в случае размещения в объявлениях запрещенного контента (ссылки на любые интернет-ресурсы, рекламы, рекламные ссылки) и/или некорректного содержания профиля, с учетом положений пунктов 3.1.3., 3.7. и 3.12. настоящих Правил. За объявления, опубликованные Пользователем с нарушением настоящих Правил, в том числе вышеуказанных пунктов, в случае прекращения их размещения, оплата не возвращается и не компенсируется.

1.10. Пользователь осознает и соглашается с тем, что он должен самостоятельно оценивать все риски, связанные с использованием им информации, содержащейся на Портале, а также риски в связи с размещением/распространением им информации на Портале, включая оценку надежности, полноты, полезности, правомерности и соответствие требованиям действующего законодательства.

1.11. ГДЕЭТОТДОМ.РУ ни при каких обстоятельствах не несет ответственности ни за какие убытки или расходы, которые могут возникнуть у Пользователя или иной третьей стороны в связи с использованием Портала (или любого другого web-сайта, связанного с Порталом гиперссылкой), или невозможностью его использования, а также за достоверность информации и материалов, содержащихся на Портале.

1.12. ГДЕЭТОТДОМ.РУ вправе вносить изменения в настоящие Правила без предварительного уведомления в одностороннем порядке. Новая редакция Правил вступает в силу с момента ее размещения в сети Интернет по сетевому адресу:https://help.gdeetotdom.ru/145-pravila-i-usloviya-publikatsii-obyavlenij/

2. Публикация объявлений и оплата услуг

2.1. Для того, чтобы воспользоваться услугами по размещению объявлений, Пользователю необходимо зарегистрироваться на Портале согласно своему статусу: Физическое лицо; Риэлтор; Юридическое лицо.

2.2. Услуги публикации объявлений и дополнительные услуги для Пользователей со статусом «Физическое лицо» регулируются в соответствии с действующими тарифами Портала ГДЕЭТОТДОМ.РУ для физических лиц.

2.3. Услуги публикации объявлений и дополнительные услуги Пользователей со статусом «Риэлтор» регулируются в соответствии с действующими тарифами Портала ГДЕЭТОТДОМ.РУ для риэлторов.

2.4. Услуги публикации объявлений и дополнительные услуги Пользователей со статусом «Агрегатор» или «Юридическое лицо» регулируются в соответствии с действующими тарифами Портала ГДЕЭТОТДОМ.РУ для юридических лиц и для агрегаторов и особыми условиями.

2.5. Денежные средства, израсходованные на услуги публикации объявлений, а также дополнительные услуги (в том числе выделения и премирования объявлений) возврату не подлежат.

2.6. Для защиты номеров пользователей со статусом «Юридическое лицо» получение обращений с объявлений, опубликованных на Портале ГДЕЭТОТДОМ.РУ, осуществляется с помощи технологии динамического колл-трекинга. При этом телефон пользователя в объявлении заменяется на подменный номер Портала, а при звонке происходит переадресация на номер пользователя. Это необходимо для защиты телефонов от попадания в базы третьих лиц (спамеров, мошенников). Данная услуга предоставляется в следующих регионах: г. Москва и Московская обл., г. Санкт-Петербург и Ленинградская область. Отключение данной услуги невозможно.

3. Требования к материалам

3.1. Объявление должно соответствовать предъявляемым ГДЕЭТОТДОМ.РУ требованиям:

3.1.1. В графах, предполагающих ввод данных о стоимости объекта, номере дома, количестве комнат в квартире, этажей в доме и пр., данные вводятся с помощью цифр.

3.1.2. В качестве фотографии, прикрепленной к тексту объявления, не допускается размещение логотипа компании или бренда, в том числе в виде защитного водяного знака на ней, принадлежащих сторонним, аналогичным ГДЕЭТОТДОМ.РУ, ресурсам.

3.1.3. Текст объявления не должен содержать: рекламу; рекламные ссылки; ссылки на иные объекты, кроме размещенных в объявлении; ссылки на любые интернет-ресурсы, за исключением случаев прямо предусмотренных законодательством Российской Федерации.

3.1.4. Не допускается публикация в одном объявлении информации о двух и более объектах, за исключением связанных объектов (например: загородный дом и земельный участок).

3.1.5. Запрещается любое копирование данных, их воспроизведение, переработка, распространение, доведение до всеобщего сведения (опубликование) в сети Интернет, любое использование в средствах массовой информации без предварительного письменного разрешения правообладателя, за исключением случаев, прямо предусмотренных настоящими Правилами.

3.1.6. Срок публикации 1 (одного) объявления на Портале определяется Пользователем самостоятельно из вариантов, предложенных на Портале.

3.1.7. Указание цены и контактной информации допускается только в специальных полях.

3.1.8. В объявлении не допускается использование слов «внимание», «срочно», «дешево», «самый», «лучший», «абсолютно», а также других слов в превосходной степени, направленных на привлечение внимания. Объявление не должно содержать избыточных знаков препинания.

3.1.9. В объявлении не допускается необоснованное применение заглавных букв.

3.1.10. Не допускается использование поискового спама в текстах объявлений, в комментариях к номеру телефона и подписях к прикрепленным файлам. Под поисковым спамом понимается повторение или перечисление слов, предназначенное для манипуляции результатами поиска.

3.2. ГДЕЭТОТДОМ.РУ вправе изменять требования к содержанию и условиям публикации объявлений, а также изменять формат подачи объявлений.

3.3. Требования к фотографиям (графическим изображениям):

3.3.1. Фотографии (графические изображения) должны иметь очевидную смысловую связь с текстом объявления.

3.3.2. Фотографии (графические изображения) не должны содержать элементы пользовательского интерфейса, абстрактные рисунки, носить оскорбительный или эротический характер.

3.3.3. К публикации принимаются фотографии (графические изображения) с разрешением не менее 72 dpi («dots per inch» — точек на дюйм), размером 640 пикселей в ширину и 480 пикселей в высоту, общим объемом файла не более 5 Мб. Изображения принимаются в формате «jpeg» и «png».

3.4. Корректная работа Портала обеспечивается под браузерами: MS Internet Explorer (версии не ниже 6), Firefox (версии не ниже 3.0.18), Opera (версии не ниже 10.10), Safari (версии не ниже 4.0.5), Google Chrome и на мониторах, поддерживающих разрешение не ниже 1024 × 768.

3.5. В графах объявления, предполагающих ввод каких-либо данных, не допускается использование информации, противоречащей законодательству Российской Федерации.

3.6. Ответственность за достоверность информации, содержащейся в объявлениях, несут лица, их публикующие (пользователи).

3.7. Объявление не должно: содержать сведений и информации, которые являются недобросовестной, недостоверной или неэтичной рекламой; содержать оскорбительные и непристойные выражения, содержать информацию о объектах, которые не относятся к недвижимым, либо являться неприемлемым по иным причинам. Пользователь не вправе публиковать объявление, которое нарушает авторские и исключительные права либо иные имущественные и личные неимущественные права третьих лиц.

3.8. Публикуя объявление на Портале, Пользователь гарантирует его актуальность.

3.9. Срок публикации объявления, размещенного пользователем на Портале, через форму размещения объявлений, производится с учетом статуса Пользователя, «Юридическое лицо», «Риэлтор» или «Физическое лицо» на выбранный Пользователем срок. Для Пользователей со статусом «Физическое лицо» возможные варианты сроков публикаций на 7 или 28 календарных дней. Для Пользователей со статусом «Риэлтор» возможные варианты сроков публикации объявлений на 1, 7, 28 или 96 дней. Для Пользователей со статусом «Юридическое лицо» возможные варианты сроков публикации объявлений, указаны на странице Портала по ссылке: https://www.gdeetotdom.ru/info/services/tariffs/#juristic-msk.

3.10. Для Пользователей со статусом «Физическое лицо» количество активных объявлений на Портале не может превышать более 5 (пяти) объявлений. Для Пользователей со статусом «Риэлтор» количество активных объявлений на Портале не может превышать более 20 (двадцати) бесплатных объявлений. Вышеназванные условия для Пользователей со статусом «Риэлтор» распространяют свое действие на сервис по публикации объявлений в нижеперечисленных регионах: г. Москва, Московская область, г. Санкт-Петербург, Ленинградская область. На остальные регионы указанные ограничения не распространяются.

3.11. Для всех Пользователей запрещается публикация одного и того же объявления (дублирующего) одновременно.

3.12. Не принимаются к публикации объявления и могут быть сняты с публикации, если:

  • одним пользователем создано более одной учетной записи;
  • поступила жалоба от других пользователей о наличие в объявлении информации, не соответствующей действительности (включая, но не ограничиваясь такими как: размещено объявление об объекте, который не продается или не сдается в аренду; в объявлении указана заниженная цена; неверное фото; объекта не существует и пр.);
  • поступила жалоба и/или запрет от владельца (собственника) объекта, запрещающего публиковать объявление на Портале, при условии предоставления правоустанавливающих документов на соответствующий объект недвижимости;
  • по мнению ГДЕЭТОТДОМ.РУ, информация, содержащаяся в объявлении, может ввести в заблуждение других пользователей портала относительно объекта недвижимости;
  • отсутствуют контактные данные, в том числе некорректно указан формат номера телефона;
  • в объявлении или в имени Пользователя содержатся ссылки/гиперссылки на сторонние ресурсы;
  • в объявлении или в имени Пользователя содержится логотип и/или товарный знак;
  • фотография объявления содержит надписи с логотипом и/или товарным знаком, принадлежащих сторонним, аналогичным ГДЕЭТОТДОМ.РУ, ресурсам.

3.13. Вся информация и материалы, фотографии, видеоматериалы, дизайн/элементы дизайна Портала являются результатами интеллектуальной деятельности и принадлежат ГДЕЭТОТДОМ.РУ, за исключением информации, содержащейся в объявлениях, в том числе фото и видеоматериалов, графических изображений, публикуемых пользователями, и информации, содержащей ссылки на первоисточник.

3.14. Информацию и материалы, размещенные на Портале, Пользователь вправе использовать с целью удовлетворения личных потребностей при подготовке и совершении сделки с недвижимостью. Во всех остальных случаях, при полном или частичном использовании информации, материалов, размещенных на Портале, ссылка на первоисточник информации обязательна. Техническая защита фотографических материалов, осуществленная путём вставки соответствующих охранных изображений в виде копирайта компании (© 2019 ООО «ГДЕЭТОТДОМ.РУ») ссылкой на первоисточник не является.

3.15. Если первоисточником информации, материалов является Портал www.gdeetotdom.ru, гиперссылка на Портал должна быть указаны в виде полного URL: https://www.gdeetotdom.ru, текст гиперссылки должен выглядеть так: ГдеЭтотДом.РУ. Гиперссылка должна быть размещена непосредственно на странице с используемыми материалами, информацией.

3.16. В случае нарушения условий, изложенных в пунктах 3.13 — 3.15 настоящих Правил, ГДЕЭТОТДОМ.РУ имеет право в любой момент, по своему усмотрению, потребовать от лиц, нарушивших условия, удаления с информационных серверов и/или сайтов любой информации, материалов, заимствованных с Портала www.gdeetotdom.ru.

3.17. Пользователю запрещается продавать или отчуждать любым другим способом третьим лицам информацию, размещенную на Портале.

3.18. Публикация Пользователем «Юридическим лицом» объявлений с общим описанием оказываемых этим или иным лицом услуг, в которых отсутствует информация о предложении или спросе на конкретный объект недвижимости, запрещается.

3.19. При размещении Пользователем «Юридическим лицом» объявления, не содержащего информации о наименовании организации и контактных данных, ГДЕЭТОТДОМ.РУ вправе отказать в публикации такого объявления.

3.20. Пользователь с любым статусом при размещении объявления гарантирует, что имеет право на публикацию данного объявления, в том числе осуществлять в отношении объекта недвижимости действия, указанные в объявлении.

4. Доступ к личной информации пользователей

4.1. Вся информация, содержащаяся в опубликованных на Портале объявлениях, является общедоступной. Публикуя объявление, Пользователь понимает и принимает на себя все риски, связанные с таким размещением информации, в том числе, включая, но не ограничиваясь: риск попадания адреса электронной почты в списки для рассылки спам-сообщений, риск попадания адреса электронной почты к различного рода мошенникам, риск попадания телефонного номера к SMS-спамерам и/или SMS-мошенникам и иные риски, вытекающие из такого размещения информации.

4.2. ГДЕЭТОТДОМ.РУ не предоставляет в общий доступ личные сведения пользователей.

4.3. Доступ Пользователя к изменению информации, содержащейся в объявлениях, размещенных посредством личного кабинета, производится только на основе уникальных логина и пароля, выбранных Пользователем при регистрации на Портале.

4.4. Ответственность за сохранность своего пароля несет Пользователь. Пользователь не имеет права передавать или каким либо способом отчуждать свои данные (логина и пароля) для авторизации на Портале третьим лицам.

В случае подозрения, что данные (логина и пароля) были раскрыты и/или могут быть использованы/ используются третьими лицами Пользователю рекомендуется немедленно изменить учетные данные для авторизации на портале.

4.5. Пользователь, размещая информацию на Портале, предоставляет ГДЕЭТОТДОМ.РУ бессрочное право на распространение этой информации в сети Интернет по выбору ГДЕЭТОТДОМ.РУ. Данное право действует без ограничения территории для целей оказания услуг Пользователю.

Внимание! Если у Вас имеются вопросы по правилам и условиям публикации объявлений на Портале, или же Вы считаете, что ГДЕЭТОТДОМ.РУ не придерживается их принципов, пожалуйста, свяжитесь с нами по адресу электронной почты: support@gdeetotdom.ru

Добавлена 14 июня 2017 г., отредактирована 28 января 2022 г.